2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市川崎区
74.4万円/㎡
前年比+6.4%
ガーラ・レジデンス川崎プルミエ
神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩19分
2022年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
4,392万円
78.8万円/㎡
3,303
4,029
4,755
5,482
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜4,755万円
72.3万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月11日
ガーラ・レジデンス川崎プルミエ
5,080万円（91.2万円/㎡）/ 7階 / 55.72㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,080万円 | 91.2万円 | 7階 | 55.72㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,280万円 | 94.8万円 | 7階 | 55.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ガーラ・レジデンス川崎プルミエ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 5,080万円 | 91.2万円 | 55.72㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/17 | フェリーチェマーレ川崎大島 川崎市川崎区大島二丁目 | 川崎駅16分 | 3,850万円 | 84.0万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | フェリーチェマーレ川崎大島 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅16分 | 3,800万円 | 82.9万円 | 45.82㎡ | 1LDK+S | 1階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | プロスタイルウェルス川崎サウス 川崎市川崎区追分町 | 小田栄駅15分 | 4,180万円 | 82.9万円 | 50.42㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/11 | 高田荘 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅14分 | 3,290万円 | 72.3万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/27 | シュバルロレッタ川崎 川崎市川崎区大島三丁目 | 小田栄駅17分 | 4,940万円 | 100.3万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2024年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | リュエル川崎パラッツォ 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅11分 | 3,800万円 | 76.0万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市川崎区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して22.6%割高です。
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